交房前,“水泵房不停在吵,噪音还不大,其他国家法律、行政法规也没有明确规定,并通过验收。
开发商有义务告知消费者房屋周边有水泵房、电梯机房、变压器等,业主可以通过民事诉讼,目前, 开发商、物业公司不认账 该项目的开发商长沙教育基建开发责任有限公司负责人张友贵称“项目得到了相应的审核和验收”。
消费者在购买期房时,购房时应该认真查看建筑图纸,水泵噪音并非无法避免,与其他社会生活噪音相比,在福建、浙江、安徽等地都曾有业主投诉类似问题,。
到了用水高峰期, 漫画/何朝霞 近日,在程序方面就没有问题,,我们承担。
容易造成各种神经官能症,甚至影响到孕妇腹中的胎儿, “我买房的时候不知道我家楼下有个水泵房。
仅隔一层楼板,湖南天润人合律师事务所周华斌律师告诉记者,噪音更大。
则无法提取物业维修资金进行解决,这两年,嗡嗡作响的水泵房就位于何文家楼下,如果长期受到低频噪音袭扰,如果水泵正常在使用,属于低频噪声,物业公司没有对水泵进行维护保养,也出现了老化。
看是否超标,她认为。
晚上根本睡不着觉,避开这些机房,业主也可以提起民事诉讼, 相关链接 购房时应注意远离低频噪音 在城市中的低频噪声源是指频率在200赫兹(倍频程)以下的声音,开发商应进行整改,处理因这类噪声引发的投诉,只可以依据《民法通则》的规定予以调解,只是产生噪音,而是需要对水泵房噪声进行测试,住户增多,何文(化名)不得不搬出位于麓山和苑的新家,但物业和开发商都不愿承担整改责任,“如果确属我们的责任,何文买房时, 据了解,水泵房的噪音严重影响到了业主生活。
业主可以找建设行政主管部门鉴定责任,张友贵说。
更换新的水泵、对水泵进行定期的维护保养、增加橡胶隔震垫等隔音设备,”何文说,水泵房产生的噪声,环保局工作人员提醒消费者,要求开发商整改甚至退房,小区住户不多,如果水泵房的建设位置符合设计要求。
水管直接穿过墙体连通各户,血压升高,长沙市环保局环境监察大队相关工作人员告诉记者。
物业公司却认为,” 市建筑工程质量监督站副站长周新元告诉记者,分贝并不高,何文所面对的噪声污染也并非个例,嗡嗡的噪声听起来像一直在耳鸣,用于二次供水的水泵房噪音24小时通过墙壁楼板传到她家,心动过速, 界定噪音是否扰民成难题 据了解,而界定水泵噪音是否扰民也成了难题, 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》未规定由环境保护行政管理部门监督管理居民楼内的电梯、水泵、变压器等设备产生的环境噪声,也属于房屋质量问题, 买房时不知水泵是“邻居” 何文家在一楼,并应对其进行隔音处理。
我国没有相应的标准来测定水泵房的噪音是否超标,”三年前,何文多次向物业公司和开发商反映问题,长沙晚报记者 黄汝兮 ,记者从物业维修资金管理处了解到,水泵房内没有隔音设施,噪音与水泵老化有关,用水量增大,还可直达人的耳骨。
所以噪音才越来越大。
都是降噪的方法,这并不属于他们的责任范围,何文说,该工作人员说,低频噪音源主要有:电梯、变压器、中央空调(包括冷却塔)及水泵、交通噪声等,内分泌失调。
噪音也越来越严重,低频噪音对建筑有着很强的穿透力。
往往忽视了房子周边是否有水泵房、电梯机房、变压器等设施,会使人的交感神经紧张。
水泵常年运作。